lakashazelado.hu

Négy lakószobás, két erkélyes, jó állapotú polgári lakás a Budafoki úton, a Gellért tér és a Móricz között!

A Ház:
Bau hause stílusban épült a 40-es években, téglából. Jól karbantartott, rendezett az anyagi helyzete. Öt ház által határolt zárt belsõ parkja van, õsfákkal beültetve, csak a lakók számára. Egy egész madár populáció fellehetõ benne, a fák kellemes levegõt és kellemes érzetet biztosítanak. Nagyon hangulatos.
A szemetet szelektíven gyûjti a lakóközösség.
12 lakás 4 szinten, liftes házban.
A lépcsõház zárt, kódos kaputelefonnal.
A lakók többnyire bérlõk, jellemzõen családok, illetve diákok. Nyugodt ház.

A Lakás:
Elrendezésébõl adódóan, kiváló a család összetartására, mert a középen elhelyezkedõ 16 nm-es jól szellõzõ hall, nappaliként funkcionálhat, közösségi helység, ahonnan a 3 külön nyíló szobába léphetünk.
Plusz jó adottság, hogy nagy harmonikában nyíló üveg ajtóval, egybe is nyitható a tér.

Állapotát tekintve, karban tartott, részben felújított.
Kombi gázcirkó lett 8 éve kiépítve. A mellékhelységek szépen burkoltak, a konyhabútor és a tûzhely is pár éves. A nyílászárók eredeti fa keretek, még a nagypolgári stílusban, a padlón eredeti tölgyfa parketta van.
Minden mûködik, jól használható.
Esetleges felújítási szükséglet, a villany vezetékek cseréje.

Rezsije:
Minden egyedi méréssel, fogyasztás után fizetendõ.
Hidegebb hónapokban a gáz 24 ezer, nyáron, amikor csak a vizet melegíti a cirkó 2-3 ezer. Vízóra van.
A közös költség 19 ezer.

Tehermentes, 2 tulajdonossal, gyors kiköltözéssel.

Jó szívvel ajánlom 4 tagú családnak. Valamint kiadásra szánt lakásnak, itt Lágymányoson, az egyetemeknél (a Mûszaki egyetem majdnem szemben). A lakás jó adottságú irodáknak is.

Ellátottság:
Szemben éjjel-nappali közért, zöldséges, akciós bolt, büfék, CBA, de a legjobb A Hentes. Közel a Duna part, jobb idõben a reggeli kávéval le lehet sétálni.

Megnézik?
Rugalmasan mutatjuk, hívjanak bátran egész nap!

Az ÁR Irányár!
+36704320290